Son Dakika

Şeker GYO Genel Müdürü Eser: "Artan gayrimenkul fiyatlarının GYO hisselerine yansıması kaçınılmaz"

- "Şeker GYO biraz daha butik projelerle ve portföyünü çeşitlendirerek daha güçlü bir yapıda olacak. Birkaç sene içerisinde GYO'lar içerisinde sayılı bir noktaya gelmeyi ümit ediyoruz"

EKONOMİ 01.06.2022, 09:08
Şeker GYO Genel Müdürü Eser:

İSTANBUL (AA) -YUNUS TÜRK- Şeker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Serdar N. Eser, "GYO yatırımcısının borsada uzun vadeli bir yatırım olarak düşünmesi gerekiyor. Gayrimenkul fiyatlarının bu kadar arttığı bir ortamda bu fiyatların GYO hisselerine yansıması kaçınılmaz." dedi.

Eser, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Şeker GYO'nun GYO statüsünde olduğu için halka açılma zorunluluğunun olduğunu ve bunu gerçekleştirdiklerini belirterek, hisse satışlarının 1-2 Haziran'da başlayacağını söyledi.

İyi bir portföy yapısı oluşturduklarını aktaran Eser, "Ofis ve ticari ağırlıklı olarak çok çeşitli portföyler var. Hepsinin yüzde 90'ına yakını kiralanmış durumda. Sabit kurumsal yatırımcılardan kira gelirlerimiz var. Bu yatırımcı açısından süreklilik sağlayan bir gelir arz ediyor." ifadelerini kullandı.

Eser, bir sonrası belli projelere başlamayı düşündüklerini vurgulayarak, "Bir tanesi zaten hayata geçirilmek üzere. Yani Şeker GYO biraz daha butik projelerle ve portföyünü çeşitlendirerek daha güçlü bir yapıda olacak. Birkaç sene içerisinde GYO'lar içerisinde sayılı bir noktaya gelmeyi ümit ediyoruz." değerlendirmesinde bulundu.

Ciddi bir gayrimenkul çaplarının olduğuna işaret eden Eser, “Her an artırma olanağına da sahibiz. Onu zaman içerisinde değerlendireceğiz. Şu andaki portföyümüz bizim için yeterli görünüyor. Kazakistan'da bizim için değerli bir arsaya sahibiz. O arsayı değerlendirmek için de çalışmalarımız devam ediyor." yorumunu yaptı.

Şile'de 30 villalık bir projeye başlayacaklarına dikkati çeken Eser, "Bu bizim ilk projemiz olacak. Burada bir deneyim de kazanacağız. Aslında böyle büyük toplu konut gibi, bir AVM inşaatı gibi projelere girme niyetimiz şu anda yok. Daha küçük, sürdürülebilir, çevreye duyarlı. Projeler için hazırlıklarımız devam ediyor. Hızlı, çabuk, herkesi mutlu edecek projeler peşindeyiz aslında. İlk hedeflerimiz bu yönde.

Özellikle Şile'deki projenin başarısı bize yön kazandıracak. Onun da kısmet olursa haziran ayında temelini atıp Ekim 2023 sonunda projeyi sonlandıracağız. O süre içerisinde arayışlarımız var tabii ki, artık kamuya açık bir şirket haline geldiğimiz için somutlaşmadığı için bir şey söyleyemem. Daha ufak butik projelerde ilerlemeyi planlıyoruz şu an için." dedi.

- "Borsa şu anda özellikle dolar bazında çok ucuz"

Eser, borsada GYO yatırımcısının uzun vadeli bir yatırım olarak düşünmesi gerektiğine dikkati çekerek, gayrimenkul fiyatlarının bu kadar arttığı bir ortamda bu fiyatların GYO hisselerine yansımasının kaçınılmaz olduğuna işaret etti.

Borsadaki yeni yatırımcılara GYO'ların güzel bir alternatif olduğunu öneren Eser, "Hem hisse senedi alternatifi var hem de gayrimenkul değer artışlarından yararlanıyorsunuz. Kripto paralara çok olumlu bakmıyorum. Geldiğimiz noktada çok yanlış bir düşüncede olmadığımızı gösteriyor." diye konuştu.

Eser, yatırımcının kriptodan borsaya dönüşünün borsaya olumlu yansıyacağını belirterek, "Çünkü borsa şu anda özellikle dolar bazında çok ucuz. Yani birkaç sene sonra bu varlıkları bu fiyatlara almak mümkün olmayacak. Yatırımcının biraz uzun vadeli düşünmesi lazım. Hep bunu söylüyoruz; finansal okuryazarlık diyoruz, derslerde anlatıyoruz. Öğrencilere, seminerlerde anlatıyoruz ama ne yazık ki Türk yatırımcısı hep çok kısa vadeli düşünüyor. Özellikle bu GYO türü yatırımların biraz uzun vadeli düşünülmesi lazım." dedi.

GYO'ların iyi bir fiyat kazancı oranına geldiğini aktaran Eser, "Bizde 1,10 liradan çıkıyoruz,Ben yatırımcı açısından olumlu bakıyorum borsaya. Diğer alternatif de, bana sorarsanız, bu tür ortamlarda yatırım fonları. Türkiye'de yatırım fonları çok gelişti. Güvenli bir liman, iyi yönetiliyor. Çok iyi kazanç getiren yatırım fonları var." diye konuştu.

- "GYO'lar ve gayrimenkul yatırım fonları küçük yatırımcı için iyi alternatif"

Eser, sektörü takip edemeyen, günlük alım satım yapamayan özellikle küçük yatırımcıların daha fazla yatırım fonlarına yönelmesi gerektiği tavsiyesinde bulundu.

Hisse senedi sayısının oldukça fazla olduğuna ve borsada bire bir alım-satım yapmanın artık güç olduğuna işaret eden Eser, "Hisse senetleri arasından seçerek bunların analizini yapmak herkesin bilgi birikimine uygun değil. O nedenle GYO'lar, gayrimenkul yatırım fonları veya diğer yatırım fonları bence şu an için küçük yatırımcı için çok iyi alternatifler." değerlendirmesini yaptı.

Eser, “Biz kendimizi iyi bir şekilde konuşlandırdık, iyi hazırlandık bu süreçlere. Umarım birkaç sene içerisinde GYO sıralamasında üst sıra basamakları zorlayacağız. Amacımız aktif, verimli, karlı, yatırımcıya sürekli gelir sağlayan bir GYO olmak." diyerek sözlerini tamamladı.

Yorumlar (0)
Namaz Vakti 07 Aralık 2022
İmsak 06:37
Güneş 08:08
Öğle 13:00
İkindi 15:22
Akşam 17:43
Yatsı 19:09
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Fenerbahçe 13 29
2. Galatasaray 13 27
3. Adana Demirspor 13 24
4. Konyaspor 14 24
5. Başakşehir 13 24
6. Kayserispor 14 23
7. Trabzonspor 13 23
8. Beşiktaş 13 22
9. Alanyaspor 14 17
10. Gaziantep FK 13 16
11. Antalyaspor 12 16
12. Giresunspor 13 15
13. Kasımpaşa 13 15
14. Hatayspor 13 14
15. Karagümrük 13 13
16. Ankaragücü 13 13
17. Sivasspor 14 11
18. İstanbulspor 13 8
19. Ümraniye 13 7
Takımlar O P
1. Eyüpspor 16 37
2. Samsunspor 15 27
3. Rizespor 15 26
4. Pendikspor 15 26
5. Keçiörengücü 15 26
6. Bodrumspor 15 25
7. Boluspor 15 25
8. Manisa FK 15 24
9. Bandırmaspor 15 24
10. Sakaryaspor 16 22
11. Altay 15 21
12. Adanaspor 15 18
13. Göztepe 14 18
14. Tuzlaspor 15 16
15. Erzurumspor 15 14
16. Altınordu 15 12
17. Ö.K Yeni Malatya 15 11
18. Gençlerbirliği 15 7
19. Denizlispor 15 6
Takımlar O P
1. Arsenal 14 37
2. M.City 14 32
3. Newcastle 15 30
4. Tottenham 15 29
5. M. United 14 26
6. Liverpool 14 22
7. Brighton 14 21
8. Chelsea 14 21
9. Fulham 15 19
10. Brentford 15 19
11. Crystal Palace 14 19
12. Aston Villa 15 18
13. Leicester City 15 17
14. Bournemouth 15 16
15. Leeds United 14 15
16. West Ham United 15 14
17. Everton 15 14
18. Nottingham Forest 15 13
19. Southampton 15 12
20. Wolves 15 10
Takımlar O P
1. Barcelona 14 37
2. Real Madrid 14 35
3. Real Sociedad 14 26
4. Athletic Bilbao 14 24
5. Atletico Madrid 14 24
6. Real Betis 14 24
7. Osasuna 14 23
8. Rayo Vallecano 14 22
9. Villarreal 14 21
10. Valencia 14 19
11. Mallorca 14 19
12. Real Valladolid 14 17
13. Girona 14 16
14. Almeria 14 16
15. Getafe 14 14
16. Espanyol 14 12
17. Celta Vigo 14 12
18. Sevilla 14 11
19. Cadiz 14 11
20. Elche 14 4
sanalbasin.com üyesidir